Der offizielle Vertrieb für das hochwertige Neubauprojekt Lauterer 18|24 in München-Harlaching hat begonnen. In einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden entsteht ein modernes Wohnensemble, das urbanes Wohnen, naturnahe Umgebung und zeitgemäße Architektur miteinander verbindet.

Mit Lauterer 18|24 realisieren die Eurytos Unternehmensgruppe und die KWAG ein Projekt, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Perspektiven bietet – durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Bauweise und eine exzellente Lage.

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Modernes Neubauprojekt in ruhiger Lage von Harlaching

Das Neubauprojekt entsteht in der Lautererstraße, einer ruhigen, gewachsenen Seitenstraße im Herzen von Harlaching. Geprägt von altem Baumbestand, stilvollen Stadthäusern und viel Grün, zählt die Umgebung zu den besonders gefragten Wohnlagen Münchens.

Gleichzeitig überzeugt der Standort durch seine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Cafés und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit Tram und U-Bahn in rund 15 Minuten erreichbar. Die Isarauen und der Perlacher Forst bieten zusätzliche Lebensqualität und Naherholung direkt vor der Haustür.

Vielfältige Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse

Im Projekt Lauterer 18|24 entstehen moderne Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrisskonzepten. Das Angebot reicht von gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit mehreren Zimmern.

Große Fensterflächen, private Balkone, Terrassen oder Gärten sowie klare, funktionale Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Architektur ist zeitlos-modern und fügt sich harmonisch in das bestehende Stadtbild von Harlaching ein. Die gehobene Ausstattung setzt neue Maßstäbe: mit Unterputz-Armaturen, Fußbodenkühlung, Smart-Home und vielem mehr erleben Sie Komfort und Luxus im Alltag.

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Nachhaltig bauen: KfW-40-Effizienzhaus

Das Neubauprojekt wird als KfW-40-Effizienzhaus realisiert und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Für Käufer bedeutet dies nicht nur ein zukunftssicheres Wohnen mit niedrigen Betriebskosten, sondern auch attraktive Förder- und Abschreibungsmöglichkeiten.

Attraktiv für Kapitalanleger: Degressive AfA nutzen

Ein besonderer Vorteil für Investoren ist die Möglichkeit der degressiven Abschreibung (AfA) für Neubauten. In Kombination mit dem KfW-40-Standard bietet Lauterer 18|24 sehr gute steuerliche Rahmenbedingungen. Die erhöhte Anfangsabschreibung kann insbesondere in den ersten Jahren die Steuerlast deutlich reduzieren und macht das Projekt auch aus Kapitalanlegersicht besonders interessant.

Jetzt informieren – offizieller Vertriebsstart

Mit dem Start des offiziellen Vertriebs stehen nun alle Informationen zu Wohnungen, Preisen und Grundrissen zur Verfügung. Interessierte erhalten im persönlichen Beratungsgespräch detaillierte Einblicke in das Projekt Lauterer 18|24und die verfügbaren Einheiten.

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Die KWAG begleitet Sie kompetent und persönlich auf dem Weg zu Ihrer neuen Eigentumswohnung in München-Harlaching.

Stand 22. Januar 2026