BESCHREIBUNG

Besonders attraktiv: Im Freisinger Anger zahlen Sie den Kaufpreis erst bei Übergabe Ihrer Wohnung.
Diese endfällige Kaufpreiszahlung verschafft Ihnen maximale Sicherheit und finanziellen Spielraum während der Bauphase – Sie investieren ohne Risiko und zahlen erst, wenn Ihr neues Zuhause wirklich bezugsfertig ist.

Im Herzen von Freising entsteht mit dem Freisinger Anger ein modernes Neubauprojekt, das Wohnen neu definiert. Hier erwarten Sie hochwertige Eigentumswohnungen von 1 bis 5 Zimmern, die durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine energieeffiziente Bauweise überzeugen. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten bieten zusätzlichen Freiraum für Entspannung und Lebensqualität.

Die Lage spricht für sich: Der Freisinger Anger liegt in Freising und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Restaurants. Der Bahnhof Freising mit optimaler Anbindung nach München, der nahe Flughafen sowie zahlreiche Arbeitgeber in der Region machen das Projekt auch für Kapitalanleger hochinteressant.

Mit geplanter Fertigstellung 2026 entsteht hier ein lebenswertes Quartier, das moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise verbindet – eine sichere Kapitalanlage und ein Zuhause mit Zukunft.

OBJEKT

• OBJEKTNR. A.1.5
• Zimmeranzahl 4,0
• Wohnfläche ca. 109,2 m2
• ETAGE 1. OG
• AUSRICHTUNG West
• BAUJAHR 2026
• PERSONENAUFZUG Ja

AUSSTATTUNG

Die Wohnungen im Freisinger Anger überzeugen mit einer stilvollen, modernen Ausstattung:

– Echtholzparkett von BAUWERK in allen Wohnräumen

– Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima

– Bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume

– Feinsteinzeugfliesen von Marazzi Milano in Bädern und Hauswirtschaftsräumen

– Sanitärausstattung von LAUFEN & Armaturen von GROHE

– Rainshower-Duschen und stilvolle Badgestaltung

– Fenster- und Türgriffe aus Edelstahl

– Schalterprogramm von GIRA

– Videogegensprechanlage für Sicherheit und Komfort

– Balkon, Loggia oder Terrasse – teils mit eigenem Privatgarten

– Aufzug in alle Etagen

– Tiefgarage mit E-Lademöglichkeit

ENERGIE

• HEIZUNGSART Blockheizkraftwerk
• Energieausweis Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf 62.5 kWh/(m²*a)
• Wesentlicher Energieträger Nahwärme
• E-Ausweis Datum 13.08.2021
• Energieausweis gültig bis 13.08.2031
• Energieeffizienzklasse B
• Warmwasser enthalten Ja

LAGE

Der Freisinger Anger liegt in der beliebten und lebenswerten Kreisstadt Freising – nur wenige Minuten von der historischen Innenstadt entfernt. Die zentrale Lage verbindet die Ruhe des naturnahen Wohnens mit den Vorteilen urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Umgebung.

Freising überzeugt mit einer charmanten Altstadt, kulturellem Angebot und hoher Lebensqualität. Naturfreunde und Aktive genießen Spaziergänge an der Isar, Radtouren oder Ausflüge in die nahegelegenen Erholungsgebiete. Der Bahnhof Freising ist schnell erreichbar und bringt Sie in rund 30 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt. Auch der Flughafen München liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Ein Standort, der wohnen, arbeiten und leben perfekt vereint – ideal für Paare, Familien und Kapitalanleger.

KOSTEN

• PREIS 849.000,00 €
• ZZGL. STELLPLATZ 25.000,00 €