Freising
85354
Terrassenwohnung, 4 Zimmer, Neubau
PREIS: 709.000,00 €
- Wohnfläche ca. 91,3 m2
- Zimmer 4,0
OBJEKT NR. H.0.5
Ein Objekt der KWAG Neubau GmbH
BESCHREIBUNG
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt auf rund 91,3 m² Wohnfläche mit cleverer Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails und direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier ist Raum für Komfort und Alltag. Die Diele erschließt zunächst den privaten Bereich - rechts befinden sich ein gut geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das ruhige Schlafzimmer. Auf der linken Seite folgen ein separates Gäste-WC, das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche, feinem Keramikdesign von Laufen, Rainshower und großformatigen Fliesen sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Herzstück der Wohnung ist der rund 32 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche lässt sich dabei dezent einfügen oder optisch abgrenzen - ganz nach Ihren Vorstellungen. Für Rückzug oder konzentriertes Arbeiten steht Ihnen zusätzlich ein separiertes Arbeitszimmer zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Westausrichtung - perfekt für den Sundowner nach Feierabend oder das Frühstück unter blauem Himmel.
Ausstattungshighlights:
- Fußbodenheizung & hochwertiger Eichenparkettboden
- Großformatige Fliesen in Bad und HWR
- Videogegensprechanlage
- Sanitärausstattung von Laufen & Grohe
- Elektrische Rollläden
- TG-Stellplatz
- Bezugsfertig voraussichtlich 2026
- Endfällige Zahlung - Bezahlung erst mit Fertigstellung
OBJEKT
- OBJEKTNR. H.0.5
- Zimmeranzahl 4,0
- Wohnfläche ca. 91,3 m2
- ETAGE 0
- TERRASSE Ja
- PERSONENAUFZUG Ja
ENERGIE
- Energieausweis Informat. folgen
LAGE
Der Freisinger Anger ist ein hochwertiges Neubauprojekt in Freising, das modernes Wohnen in einem attraktiven Ensemble vereint. U-förmig angelegt mit mehreren Häusern, begrüntem Innenhof und nachhaltigem Energiekonzept entsteht hier ein neuer Lebensmittelpunkt für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Lebensgefühl legen.Dank Photovoltaik, Mieterstrommodell, vorbereiteter E-Mobilität und smarten Grundrissen richtet sich das Quartier an moderne Stadtmenschen, Familien und Kapitalanleger gleichermaßen. Alle Häuser verfügen über Aufzüge von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss, viele Wohnungen sind barrierefrei gestaltet.
Die Lage überzeugt mit Nähe zur Freisinger Altstadt, zur Isar, zur Hochschule sowie mit optimaler Anbindung an München, Flughafen und den ÖPNV.
KOSTEN
- PREIS 709.000,00 €
