Freising
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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Ankleide und Loggia im 3. OG - Freisinger Anger
PREIS: 519.000,00 €
- Wohnfläche ca. 75,9 m2
- Zimmer 2,0
OBJEKT NR. E.3.3
Ein Objekt der KWAG Neubau GmbH
BESCHREIBUNG
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 75,9 qm Wohnfläche. Die Diele empfängt Sie mit Platz für Garderobe und führt rechterhand zum modernen Gäste-WC. Anschließend gelangen Sie in den hellen Flur, der Zugang zum großzügigen Badezimmer mit bodengleicher Dusche, hochwertigen Grohe-Armaturen, Keramik von Laufen und einem praktischen Waschmaschinenanschluss bietet.Das Schlafzimmer beeindruckt mit einer integrierten Ankleide, die ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe bereithält. Über eine Tür gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit etwa 28 qm, der durch seine offene Gestaltung und bodentiefe Fenster viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl schafft.
Die Loggia ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien.
OBJEKT
- OBJEKTNR. E.3.3
- Zimmeranzahl 2,0
- Wohnfläche ca. 75,9 m2
- ETAGE 3
- PERSONENAUFZUG Ja
ENERGIE
- Energieausweis Informat. folgen
LAGE
Das Neubauensemble am Freisinger Anger zeichnet sich durch moderne Architektur und hohe Wohnqualität aus. Die Wohnungen sind ausgestattet mit hochwertigem Mehrschicht-Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie Markenbädern mit Laufen-Keramik und Grohe-Armaturen.Für Komfort sorgt eine Videogegensprechanlage sowie ein barrierefreier Zugang zum Gebäude, inklusive Aufzug von der Tiefgarage bis in jede Etage. Die großzügigen Loggien bieten zusätzlichen privaten Außenraum. Kapitalanleger profitieren von einer attraktiven endfälligen Zahlung sowie der 5 % degressiven AfA.
Das Quartier ist geprägt von zahlreichen Grünflächen, einem Hundewaschplatz im Innenhof und einer sehr guten Infrastruktur mit bester Anbindung an Freisings Zentrum. Die Fertigstellung des hochwertigen Wohnensembles ist für 2026 geplant.
KOSTEN
- PREIS 519.000,00 €
