Freising
85354
Neubau: Helle 2-Zimmer-Wohnung, Loggia, Tageslichtbad
PREIS: 489.000,00 €
- Wohnfläche ca. 74,8 m2
- Zimmer 2,0
OBJEKT NR. D.2.2
Ein Objekt der KWAG Neubau GmbH
BESCHREIBUNG
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,8 m², die durch ihre klare Raumaufteilung und helle Atmosphäre besticht. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 18,4 m² bietet direkten Zugang zur Loggia und lädt zum Entspannen ein. Auch vom Wohn- und Essbereich aus, der mit 32,6 m² viel Platz für geselliges Beisammensein bietet, gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit hochwertiger Schallschutzverglasung.Der separate Kochbereich ist praktisch vom Wohnraum getrennt und verfügt über ein bodentiefes Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt zum hellen Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und eleganter Ausstattung.
Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen eine moderne Wohnatmosphäre in begehrter Lage. Das besondere Highlight: Die endfällige Zahlung bietet ein Maximum an Sicherheit und Planbarkeit. Den der Kaufpreis ist erst mit Fertigstellung der Wohnung fällig (2026).
OBJEKT
- OBJEKTNR. D.2.2
- Zimmeranzahl 2,0
- Wohnfläche ca. 74,8 m2
- ETAGE 2
- PERSONENAUFZUG Ja
ENERGIE
- Energieausweis Informat. folgen
LAGE
Das Neubauprojekt Freisinger Anger überzeugt durch seine nachhaltige Architektur und die durchdachte Verbindung von urbanem Lifestyle und naturnahem Wohnen im Herzen Freisings. Das Quartier besticht durch großzügige Grünflächen, eine exzellente Infrastruktur sowie die Nähe zu München und dem Flughafen - ein attraktiver Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung in allen Räumen, edlem Eichenparkett, großformatigen Feinsteinzeugfliesen und modernen Sanitärobjekten von Marken wie Grohe und Laufen. Bodengleiche Duschen mit Linienablauf, Handtuchheizkörper sowie elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Wohlbefinden.
Tiefgaragenstellplätze mit optionalen E-Ladestationen, separate Kellerabteile und Mieterstrom aus Photovoltaikanlagen runden das nachhaltige und zukunftsorientierte Konzept ab. Die endfällige Zahlung bei Fertigstellung gibt Investoren maximale Sicherheit, während die 5 % degressive AfA steuerliche Vorteile bietet.
Erleben Sie am Freisinger Anger modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität, das keine Wünsche offenlässt.
KOSTEN
- PREIS 489.000,00 €
