Freising
85354
Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen in Freising - 109 m² Wohnkomfort im Erdgeschoss
PREIS: 859.000,00 €
- Wohnfläche ca. 109,2 m2
- Zimmer 4,0
OBJEKT NR. A.0.5
Ein Objekt der KWAG Neubau GmbH
BESCHREIBUNG
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts Freisinger Anger begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept, zwei sonnigen Terrassen, eigenem Gartenanteil und einer Gesamtwohnfläche von ca. 109,2 m² - perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Sinn für Wohnqualität.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet nicht nur viel Raum und Licht, sondern auch direkten Zugang zur ersten Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Mahlzeiten an warmen Tagen. Auch das Arbeitszimmer grenzt an diese Terrasse und schafft so ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten mit Ausblick ins Grüne.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer verfügen über direkten Zugang zur zweiten Terrasse und dem Garten. So wird auch der Rückzugsbereich zu einem Ort mit viel Licht, Luft und Lebensqualität. Das zusätzliche Duschbad sorgt für Flexibilität im Alltag, besonders bei mehreren Personen im Haushalt.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum und trägt zum aufgeräumten Gesamtbild bei. Der vorgesehene Platz für die Küche im zentralen Wohnbereich unterstreicht den modernen, offenen Charakter der Wohnung und macht Kochen zum sozialen Erlebnis.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien, elektrischen Rollläden, Marken-Sanitärausstattung und energieeffizienter Haustechnik. Die beiden Terrassen und der private Gartenanteil schaffen eine fließende Verbindung zwischen innen und außen - für ein Zuhause mit maximaler Wohnfreiheit.
OBJEKT
- OBJEKTNR. A.0.5
- Zimmeranzahl 4,0
- Wohnfläche ca. 109,2 m2
- ETAGE 0
- TERRASSE Ja
- GARTEN Ja
- PERSONENAUFZUG Ja
ENERGIE
- Energieausweis Informat. folgen
LAGE
Der Freisinger Anger liegt ruhig und familienfreundlich in der Angerstraße in Freising - eingebettet in ein durchdacht geplantes Neubauquartier mit viel Grün, Lebensqualität und starker Infrastruktur. Die Umgebung bietet alles, was man für den Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Freising mit direkter S-Bahn-Anbindung nach München ist bequem erreichbar - ideal für Pendler.Das Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und naturnahe Außenanlagen mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Begrünte Innenhöfe, Spiel- und Begegnungsflächen sowie kurze Wege sorgen für ein lebendiges, wohnfreundliches Umfeld.
Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort zum Ankommen, Aufblühen und Wohlfühlen. Wer modernes Wohnen mit Garten, Raum für Individualität und optimaler Anbindung sucht, wird im Freisinger Anger fündig.
KOSTEN
- PREIS 859.000,00 €
