Kapitalanlage: barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung

PREIS: 469.000,00 €

  • Wohnfläche ca. 34,8 m2
  • Zimmer 1,0

81673

München

OBJEKT NR. 152

Ein Objekt der KWAG Neubau GmbH

BERATUNG

  • Philipp Osteroth
089-15701470 [email protected]

BESCHREIBUNG

Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,84 m² Wohnfläche und einer schönen Loggia befindet sich im 2.OG des Neubauprojekts Truderinger Morgen. Die Räume sind dabei optimal geschnitten, barrierefrei und bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Diese Immobilie eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage. Die Loggia lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet einen beruhigenden Blick ins Grün. Das Duschbad erreichen Sie vom abgetrennten Flur aus und es verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie großformatige Fliesen. Echtholzparkett im Wohnbereich, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation sind nur einige der Vorzüge des hochwertigen Wohnraums. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer optimalen Anbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urbanen Flairs des aufstrebenden Stadtteils im Münchner Osten.

OBJEKT

  • OBJEKTNR. 152
  • Zimmeranzahl 1,0
  • Wohnfläche ca. 34,8 m2
  • ETAGE 2

ENERGIE

  • Energieausweis Informat. folgen

LAGE

Das Neubauprojekt Truderinger Morgen ist Ihr Zuhause für Morgen. Zentral gelegen, im florierenden Münchner Osten – zwischen den Stadtteilen Berg am Laim und Trudering – entsteht ein eindrucksvolles Quartier mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Beeindruckend ist auch die abwechslungsreiche Gestaltung der Gebäude mit unterschiedlichen Höhen von vier bis sechs Stockwerken und einem imposanten 15-stöckigen Turm.

Die Einheiten im Truderinger Morgen sind horizontal in Gartenblick, Stadtblick und Bergblick unterteilt und nehmen dabei unterschiedliche Höhen und Sichtachsen ein. Die Bewohner erwarten somit einzigartige Perspektiven, die es so kein zweites Mal gibt.

Die Stadt München verbindet kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt, gilt als Innovations- und Hightech-Standort und beherbergt einige der schönsten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen Europas. Nur ein Blick vom Dach des Truderinger Morgen genügt, um sich gleichzeitig an Münchens schönsten Wahrzeichen und dem unvergleichlichen Panorama der Alpen zu erfreuen. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem renaturierten Hachinger Bach, liebevoll angelegten Grünanlagen, Dachgärten, Wiesenflächen und dem begrünten Innenhof – ideal für die ruhigen Momente zwischendurch.

Als „klimafreundlicher Neubau“ ermöglicht Ihnen der Truderinger Morgen die Chance, für Ihre erworbene Wohnung einen attraktiven Förderkredit der KfW von bis zu 150.000 Euro zu erhalten – und das pro Wohnung. Aber auch rundherum gibt es viel zu entdecken. Das Werksviertel ist ein lebendiger Ort für Kunst und Kreativität, der Ostpark mit dem Michaeligarten bietet Entspannung, und die nötige Abkühlung im Sommer finden Sie im Michaelibad. Kulturinteressierte erleben imposante Opern, Theateraufführungen oder Musicals im berühmten Prinzregententheater.

KOSTEN

  • PREIS 469.000,00 €
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