Freising
85354
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Ankleide und Loggia im 4. OG
PREIS: 529.000,00 €
- Wohnfläche ca. 75,9 m2
- Zimmer 2,0
OBJEKT NR. E.4.3
Ein Objekt der KWAG Neubau GmbH
BESCHREIBUNG
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 75,9 qm ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Die geräumige Diele empfängt Sie mit viel Platz für eine großzügige Garderobe. Gleich nebenan befindet sich ein modernes Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.Das Badezimmer beeindruckt mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Grohe-Armaturen, edler Keramik von Laufen sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein echtes Highlight ist die integrierte Ankleide im Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und Accessoires bietet.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 28 qm ist lichtdurchflutet dank großer Fensterflächen. Von hier sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt und einen schönen Blick ins grüne Quartier bietet.
OBJEKT
- OBJEKTNR. E.4.3
- Zimmeranzahl 2,0
- Wohnfläche ca. 75,9 m2
- ETAGE 4
- PERSONENAUFZUG Ja
ENERGIE
- Energieausweis Informat. folgen
LAGE
Das moderne Wohnensemble am Freisinger Anger ist Teil eines hochwertigen u-förmigen Bauprojekts, das bis 2026 fertiggestellt wird. Insgesamt entstehen hier acht Häuser mit liebevoll angelegten Grünflächen, die den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bieten.Die Wohnungen überzeugen durch erstklassige Materialien und Ausstattung: Mehrschicht-Eichenparkett in den Wohnräumen sorgt für warme, natürliche Akzente. Fußbodenheizung garantiert behaglichen Komfort auch an kühlen Tagen.
In den Bädern kommen Markenprodukte von Grohe und Laufen zum Einsatz, ergänzt durch großformatige, stilvolle Fliesen. Die moderne Videogegensprechanlage erhöht die Sicherheit und der Aufzug verbindet barrierefrei die Tiefgarage mit den Wohnungen - ein echter Mehrwert für Komfort und Mobilität.
Ein besonderes Plus ist der praktische Hundewaschplatz im Innenhof, der Tierbesitzern den Alltag erleichtert. Kapitalanleger profitieren hier von einer attraktiven endfälligen Zahlung sowie der 5 % degressiven AfA, was diese Immobilie zu einer soliden Investition macht.
Die Lage am Freisinger Anger verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zugleich bietet die Nähe zur Natur und den zahlreichen Grünflächen ein hohes Maß an Lebensqualität.
Erleben Sie modernes Wohnen mit viel Raum zum Wohlfühlen in einer der begehrtesten Wohnlagen Freisings.
KOSTEN
- PREIS 529.000,00 €
