Freising
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Freising: Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen & hochwertiger Ausstattung
PREIS: 759.000,00 €
- Wohnfläche ca. 93,4 m2
- Zimmer 3,0
OBJEKT NR. A.0.1
Ein Objekt der KWAG Neubau GmbH
BESCHREIBUNG
Willkommen im Freisinger Anger - Ihrem neuen Zuhause in Freising! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 93,4 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für alle, die komfortabel, hochwertig und in ruhiger Lage wohnen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine schöne Terrasse mit Garten sowie durch eine gehobene Ausstattung, die Alltag und Entspannung perfekt vereint.Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 37,3 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit West-Ausrichtung und in Ihre persönliche Gartenoase - ein wunderbarer Ort für Ihr Frühstück im Freien oder ruhige Abendstunden. Das ca. 15,3 m² große Schlafzimmer bietet reichlich Platz zum Wohlfühlen, während ein weiteres Zimmer mit ca. 11,2 m² individuell nutzbar ist - etwa als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Zwei moderne Bäder - ein Bad en Suite und ein separates Duschbad mit WC - sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt das Raumangebot. Die Ausstattung umfasst elektrische Rollläden, elegantes Echtholzparkett, Handtuchheizkörper im Bad und eine durchdachte Medien- und Heizungsverteilung.
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine nachhaltige Wohnlösung legen - mitten im Leben von Freising und dennoch mit viel Freiraum.
OBJEKT
- OBJEKTNR. A.0.1
- Zimmeranzahl 3,0
- Wohnfläche ca. 93,4 m2
- ETAGE 0
- TERRASSE Ja
- GARTEN Ja
- PERSONENAUFZUG Ja
ENERGIE
- Energieausweis Informat. folgen
LAGE
Der Freisinger Anger in der Angerstraße liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Freisings. Die ruhige Umgebung mit viel Grün bietet eine hohe Lebensqualität und schafft eine entspannte Atmosphäre - perfekt für Familien, Paare oder Alleinwohnende, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in der direkten Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Freising mit S-Bahn-Anschluss nach München liegt nur wenige Minuten entfernt und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Naherholungsgebiete und Radwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Das Neubauprojekt Freisinger Anger steht für moderne Architektur, energieeffizientes Bauen und eine harmonische Einbettung in die Umgebung. Die Wohnhäuser sind hochwertig geplant und sorgen für ein angenehmes, stilvolles Wohnumfeld mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und viel Tageslicht.
Hier entsteht ein Zuhause, das Lebensqualität, moderne Ausstattung und eine perfekte Lage vereint - für Menschen, die mehr vom Wohnen erwarten.
KOSTEN
- PREIS 759.000,00 €
