Freising
85354
Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Loggia
PREIS: 709.000,00 €
- Wohnfläche ca. 98,1 m2
- Zimmer 4,0
OBJEKT NR. F.1.1
Ein Objekt der KWAG Neubau GmbH
BESCHREIBUNG
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 98,1 qm Wohnfläche viel Komfort und Lebensqualität. Die Diele empfängt Sie mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum zur linken Seite, ideal für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Direkt daneben befindet sich ein modernes Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche.Rechterhand liegt das erste Zimmer - perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Ein Flur führt zu einem weiteren Duschbad, einem zweiten Zimmer sowie dem großzügigen Schlafzimmer, das Ruhe und Geborgenheit verspricht.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 33 qm ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima, während die großen Fliesen in den Bädern und dem Hauswirtschaftsraum für ein modernes, edles Ambiente sorgen.
OBJEKT
- OBJEKTNR. F.1.1
- Zimmeranzahl 4,0
- Wohnfläche ca. 98,1 m2
- ETAGE 1
- PERSONENAUFZUG Ja
ENERGIE
- Energieausweis Informat. folgen
LAGE
Das barrierearme Neubauensemble in Freising überzeugt durch seine durchdachte Architektur und moderne Ausstattung. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Parkettböden aus hochwertigem Mehrschicht-Eichenholz sowie exklusive Sanitärarmaturen von Grohe und Laufen in den großzügig gefliesten Bädern.Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem mit der Tiefgarage und den Gemeinschaftsflächen.
Die Fertigstellung des modernen U-förmigen Wohnensembles ist für 2026 geplant. Kapitalanleger profitieren von der endfälligen Zahlung sowie der attraktiven 5 % degressiven AfA. Zahlreiche Grünflächen, ein Hundewaschplatz im Innenhof und die erstklassige Lage am Freisinger Anger runden das Angebot perfekt ab.
Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar.
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare und alle, die modernes, barrierefreies Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Freisings suchen.
KOSTEN
- PREIS 709.000,00 €
