Holzkontor Haidhausen
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Prominent gelegen, sorgsam vom Verkehr abgeschirmt, mit einem ruhigen, begrünten Innenhof: Im Holzkontor verbinden sich drei entscheidende Kriterien für das perfekte Wohneigentum: Das Objekt besteht aus zwei zusammenhängenden Gebäudeteilen und umfasst insgesamt 120 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 8 G... mehr
LEBEN IN HAIDHAUSEN
Prominent gelegen, sorgsam vom Verkehr abgeschirmt, mit einem ruhigen, begrünten Innenhof: Im Holzkontor verbinden sich drei entscheidende Kriterien für das perfekte Wohneigentum:
Das Objekt besteht aus zwei zusammenhängenden Gebäudeteilen und umfasst insgesamt 120 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 8 Geschossen. Vom durchdacht geschnittenen Wohnstudio bis zur komfortablen Dachterrassen-Residenz steht dabei eine große Bandbreite an unterschiedlichen Wohnungstypen zur Auswahl.
Deshalb eignet sich das Holzkontor sowohl für Eigennutzer, die ihren Lebensmittelpunkt in der gelassenen Urbanität Haidhausens suchen, als auch für Kapitalanleger, die an der weiteren Entwicklung dieses begehrten Teils der Münchner Innenstadt partizipieren wollen.
ARCHITEKTUR
Einzigartige Wohnungstypen
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Das Wohnbauprojekt "HOLZKONTOR - Leben in Haidhausen" besteht aus zwei zusammenhängenden Gebäudeteilen und umfasst insgesamt 120 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 24 bis 131 qm auf 8 Geschossen.
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Vom durchdacht geschnittenen Wohnstudio bis zur komfortablen Dachterrassen-Residenz steht dabei eine große Bandbreite an unterschiedlichen Wohnungstypen zur Auswahl.
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Den Charakter einer städtischen Oase verstärken begrünte Innenhöfe mit Kinderspielplatz und aufwändig gestalteten Freiflächen mit großzügigen Grünstreifen.
AUSSTATTUNG
ALLGEMEIN
120 Wohnungen auf 8 Stockwerken
2 miteinander verbundene Gebäude, 2 Eingänge, Zugang über den abgeschirmten begrünten Innenhof
Energieeffizienz: KfW-55 nach EnEV 2014
Raumhöhen: 2,55 bis 2,75 m (in den EG-Wohnungen)
Aufzüge von der Tiefgarage bis ins 7. Obergeschoss
nahezu jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
WOHNUNGSDETAILS
große Fensterflächen, helle Räume. Im Erdgeschoss: bodentiefe Fenster
hochwertige Ausstattung u. a. mit Mehrschicht-Landhausdielenböden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Fliesen aus Feinsteinzeug uvm.
Im 7. Obergeschoss: Dachterrassen, Kamine und Bus-Systeme für Smart Home
verschiebbare Sonnenschutz-Paneele an den südlichen Loggien
viele Wohnungen barrierefrei nach BayBO
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und teils Elektro-Anschluss
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Wohnungen
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Stockwerke
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KfW Standard
LAGE
Haidhausen in München
Das "Holzkontor" liegt in der Rosenheimer Straße 112, in Haidhausen im Münchner Osten.
Haidhausen ist seit vielen Jahren der Begriff für eine stark begehrte Wohnlage in München. Das HOLZKONTOR ist eine der letzten Neubau-Lagen in Haidhausen. Das Stadtviertel ist geprägt von einer langen Tradition des Wandels - aber erst in den 1980er-Jahren avancierte das ehemalige Glasscherbenviertel zum Szeneviertel. Hieraus entstand sukzessive ein blühender und urbaner Stadtteil.
Die perfekte Infrastruktur rund um den Ostbahnhof mit U- und S-Bahn sowie die kurzen Fahrwege zum Mittleren Ring und zur A 8 tun ihren Rest.
Weiteren Auftrieb wird die innerstädtische Lage durch das kommende Bauvorhaben "Werksviertel" im angrenzenden Stadtteil Berg am Laim bekommen.