Wunderschön gelegenes und teilbares Baugrundstück in Seenähe

PREIS: 1.550.000,00 € ZZGL. PROVISION

  • Fläche ca. m2

82211

Herrsching am Ammersee

OBJEKT NR. 2024190

Ein Objekt der KWAG Immobilien GmbH

BESCHREIBUNG

Das hier angebotene Grundstück liegt absolut ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet, in Breitbrunn und in direkter Nähe zum Ammersee. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand. Für das Grundstück, mit insgesamt ca. 1110 m² Grundstücksfläche, wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt und genehmigt. Bei einer Aufteilung des Grundstückes können z.B. zwei Einfamilienhäuser erstellt werden oder auch ein Zweifamilienhaus und ein Einfamilienhaus. Aus dem vorliegenden Planungsbeispiel ergeben sich folgende Eckdaten zur Bebaubarkeit. Für Grundstücksteil 1: - Grundstück ca. 609,84 m² - Bebauung: Einfamilienhaus o. Zweifamilienhaus - vorgeschriebene Stellplatzanzahl: 3 - erstellbare Wohnfläche ca. 246 m² Für Grundstücksanteil 2: - Grundstück: ca. 501,48 m² - Bebauung: Einfamilienhaus - vorgeschriebene Stellplatzanzahl: 2 - erstellbare Wohnfläche ca. 198 m² Gerne stellen wir Ihnen hierzu weitere Unterlagen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir bieten das Grundstück im Bieterverfahren an. Das Mindestgebot liegt bei 1.550.000 €. Die Bieterfrist endet am 23.11.2020, um 12:00 Uhr. Nach Abgabe eines Gebots werden Sie stetig über das aktuelle Höchstgebot informiert. Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich, mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an die KW Real Estate GmbH zu bezahlen.

OBJEKT

  • OBJEKTNR. 2024190

LAGE

Dieses ca. 1110 m² große Baugrundstück befindet sich in Breitbrunn, einem Ortsteil der Gemeinde Herrsching am Ostufer des Ammersees. Mit einer Entfernung von nur ca. 400 Meter zum See bietet sich hier die Gelegenheit eines der seltenen Baugrundstücke in Seenähe zu erwerben. Dieses Baugrundstück befindet sich optimal gelegen in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet und ist umgebeben von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind auf kurzen Wegen erreichbar. Neben dem Ammersee, gelangen Sie in wenigen Minuten in das „Herrschinger Moos“ am Pilsensee oder auch zum Kurparkschlösschen in Herrsching. Die Münchener Innenstadt ist ca. 40 Minuten Autofahrt entfernt und durch die S-Bahnhaltestelle Herrsching ebenfalls hervorragend angeschlossen, was sowohl das Pendeln zum Arbeitsplatz als auch eine spontane Shoppingtour problemlos ermöglicht. Sowohl Breitbrunn selbst als auch die umliegenden Ortschaften bieten für Anwohner eine sehr gute Infrastruktur. So befinden sich im unmittelbaren Umkreis verschiedene Restaurants, ein Supermarkt, Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen, eine Apotheke, sowie ein Kinderhaus und eine Grundschule. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig ca. 500 Meter vom Grundstück entfernt und bietet Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Gemeinden. Die Autobahn A96 ist ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

KOSTEN

  • PREIS 1.550.000,00 €
  • PROVISION 3,480% inkl. USt. des Kaufpreises
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