Wohnung kaufen in München: 2 Zimmer, 749,000 €, ca. 49 QM

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Wohnung Nr.29 - 48,67 qm

PREIS: 749.000,00 €

Wohnfläche ca. 48,7 m²
Zimmer 2,0

81545

München

OBJEKT NR. 29

Ein Objekt der KWAG Neubau GmbH

IMMOBILIE ANFRAGEN

BERATUNG

Christian Matzke

08915701430 [email protected]

BESCHREIBUNG

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 48,67 m² Wohnfläche ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die großzügige Diele führt geradeaus in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch zwei große, bodentiefe Fensterfronten viel Tageslicht erhält.
Im südlichen Teil der Wohnung befindet sich das Badezimmer, elegant ausgestattet mit Unterputz-Armaturen, Kaldewei Duschwanne, Regendusche, Handtuchheizkörper und großformatigen Fliesen.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus über zwei Türen zugänglich und bietet so flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die privaten Freiraum und Sonne bietet.

Ausstattungshighlights:
- Extra hohe, stumpf einschlagende Innentüren
- Lichte Raumhöhen von 2,68 bis 3,89 im DG
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
- Großformatige Fliesen und Unterputz-Armaturen im Bad
- Raffstores im Wohnbereich, Rollläden im Schlafzimmer
- Smart-Home-System zur Steuerung von Jalousien, Heizung und Video-Sprechanlage
- Moderne, helle TG mit E-Lade-Möglichkeiten
- Optional weitere Sonderwünsche möglich

OBJEKT

OBJEKTNR. 29
Zimmeranzahl 2,0
Wohnfläche ca. 48,7 m2
ETAGE 0
BALKON/TERRASSE Ja
PERSONENAUFZUG Ja

ENERGIE

Energieausweis Informat. folgen

LAGE

Rund um die Wohnung im Neubau Lauterer 18|24 finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte, sodass alle täglichen Wege bequem zu Fuß erledigt werden können. Auch Schulen, Kindergärten und Betreuungsangebote sind nur wenige Minuten entfernt und ideal für Familien oder Paare.

Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen die U-Bahnlinie U1 und die Tram 25, die schnell und unkompliziert in die Innenstadt und andere Stadtteile führen. Wer flexibel unterwegs sein möchte, kann außerdem die Carsharing- und Bikesharing-Stationen direkt vor der Haustür nutzen.

Die Nachbarschaft besticht durch einen weitgehend erhaltenen alten Baumbestand, der angenehme Ruhe, Schatten und ein naturnahes Ambiente bietet. Naherholungsgebiete wie der Perlacher Forst, die Isarauen oder der Tierpark Hellabrunn sind bequem erreichbar und laden zu Spaziergängen, Sport oder Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

KOSTEN

PREIS 749.000,00 €