QUARTIER 1907 - großzügige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in denkmalgeschützter Wohnanlage

PREIS: 995.000,00 € ZZGL. PROVISION

  • Wohnfläche ca. 101,6 m2
  • Zimmer 3,0

85540

Haar

OBJEKT NR. 2024146

Ein Objekt der KWAG Immobilien GmbH

BESCHREIBUNG

Diese Loft-artige 3-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Auf ca. 102 Quadratmeter erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Die Küche ist das Herzstück der Wohnung und wird funktional vom Eingangsbereich getrennt. Wohnzimmer und Küche haben direkten Zugang zum einladenden Balkon mit freiem Blick ins Grüne. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Essbereich und 2 Schlafzimmern verfügt neben dem en-Suite-Wannenbad über ein zusätzliches Duschbad mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss. Großzügige fließende Flächen für den gemeinsamen Bereich Wohnen, Essen und Kochen einerseits und die klare Trennung der ruhigen Bereiche Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer und Bäder andererseits ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben im Altbau. Große, energetisch sanierte Bestandskastenfenster, atmosphärische Kassettentüren in den Innräumen und edles Stabholzparkett aus geölter Eiche im Fischgrätmuster verstärken das historische Ambiente. Fußbodenheizung und Design-Bäder mit bodengleicher Dusche runden das Angebot ab. Genießen Sie diese traumhafte Wohnung und den Blick vom Balkon.

OBJEKT

  • OBJEKTNR. 2024146
  • Zimmeranzahl 3,0
  • Wohnfläche ca. 101,6 m2
  • ETAGE 1
  • BAUJAHR 1907

AUSSTATTUNG

- traumhafte große, energetisch sanierte Bestandskastenfenster - Balkon - En-Suite-Bad - Ankleide

ENERGIE

  • HEIZUNGSART Fußbodenheizung
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf 0.00 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Energieausweis gültig bis 24.02.2030
  • Energieeffizienzklasse D

LAGE

KOSTEN

  • PREIS 995.000,00 €
  • PROVISION 1,160% inkl. USt. des Kaufpreises
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