QUARTIER 1907 - großzügige 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Wohnanlage

PREIS: 679.000,00 € ZZGL. PROVISION

  • Wohnfläche ca. 66,8 m2
  • Zimmer 2,0

85540

Haar

OBJEKT NR. 2024149

Ein Objekt der KWAG Immobilien GmbH

BESCHREIBUNG

Diese großzügig geschnittene loft-artige 2-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Das denkmalgeschützte Gebäude verzaubert durch seinen historischen Charme und ist umgeben von über hundert Jahren alten Bäumen. Auf ca. 67 Quadratmetern erwarten Sie ein großzügiger Wohnraum, der funktional vom Koch- und Essbereich getrennt ist. Die einladende Loggia nach Nordwesten und mit freiem Blick ins Grüne liegt eingebettet zwischen Wohn- und Essbereich und hat direkten Zugang von beiden Seiten. Das Schlafzimmer mit viel Stellfläche, ein Masterbad mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum sind über den klassischen Altbauflur erschlossen und machen diese charmante Wohnung perfekt für Singles, junge Paare und Senioren. Große, energetisch sanierte Bestandskastenfenster, atmosphärische Kassettentüren in den Innräumen und edles Stabholzparkett aus geölter Eiche im Fischgrätmuster verstärken das historische Ambiente. Fußbodenheizung und Design-Bäder mit bodengleicher Dusche runden das Angebot ab. Genießen Sie diese traumhafte Wohnung und den Blick ins Grüne von der Loggia.

OBJEKT

  • OBJEKTNR. 2024149
  • Zimmeranzahl 2,0
  • Wohnfläche ca. 66,8 m2
  • ETAGE 1
  • BAUJAHR 1907

AUSSTATTUNG

- traumhafte große, energetisch sanierte Bestandskastenfenster - Raumhöhen bis zu 3m - Masterbad - Loggia mit Blick ins Grüne

ENERGIE

  • HEIZUNGSART Fußbodenheizung
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Energieausweis gültig bis 24.02.2030
  • Energieeffizienzklasse D

LAGE

KOSTEN

  • PREIS 679.000,00 €
  • PROVISION 1,190% inkl. USt. des Kaufpreises
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