BESCHREIBUNG

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem renovierten Altbau aus dem Jahre 1900 und liegt in einem der beliebtesten Stadtviertel Münchens: in Haidhausen, direkt am Weißenburger Platz, die S-Bahn ist nur ca. 200m entfernt. Eine TOP-Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Einheit ist direkt zur Pariser Straße ausgerichtet und kann daher vielfältig genutzt werden. Zudem hat man eine sehr hohe Passentenfrequenz. In der kompletten Gewerbeeinheit wurde Echtholz-Parkett verlegt.

OBJEKT

• OBJEKTNR. 2023282
• Zimmeranzahl 2,0
• Gewerbefläche ca. 36,0 m2
• ETAGE 0
• BAUJAHR 1900

AUSSTATTUNG

• Parkettboden in der gesamten Einheit
• Moderne Glasfront mit großem Schaufenster
• Einbauküche
• Separates WC
• Einbauschrank
• Kamin (Schwedenofen)
• Deckenspots
• Außenbeleuchtung

ENERGIE

• HEIZUNGSART Zentralheizung
• Energieausweis Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 104 kWh/(m²*a)
• Wesentlicher Energieträger Gas
• E-Ausweis Datum 23.05.2014
• Energieeffizienzklasse D

LAGE

Die Pariser Straße ist eine sehr belebte und von Fußgängern hochfrequentierte Straße im Herzen von Haidhausen. Eines der schönsten und beliebtesten Stadtviertel Münchens. Dafür gibt es zahlreiche gute Gründe. In Haidhausen stimmt einfach die Mischung. Auf der einen Seite finden Sie hier Kultur im Überfluss. In vielen kleinen Etablissements und natürlich im zentral gelegenen Kulturzentrum Gasteig. Aber auch fürs tägliche Leben ist alles vor Ort. Alteingesessene Fachgeschäfte existieren hier neben modernen Supermärkten. Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Außerdem ist die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem nur 200m entfernten Rosenheimer Platz (S-Bahn und Tram) sehr gut.

KOSTEN

• PREIS 379.000,00 €
• PROVISION 3,570% inkl. USt. des Kaufpreises