Freising
85354
2-Zimmer-Wohnung, Loggia, Aufzug, Neubau
PREIS: 569.000,00 €
- Wohnfläche ca. 71,1 m2
- Zimmer 3,0
OBJEKT NR. H.1.3
Ein Objekt der KWAG Neubau GmbH
BESCHREIBUNG
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 71,1 m² bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Beim Betreten gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einer großen Fensterfront und direktem Zugang zur Loggia für lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.Links vom Eingang befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Rechts vom Wohnbereich erwartet Sie das ruhige Schlafzimmer, das mit ausreichend Platz und angenehmer Atmosphäre zum Entspannen einlädt. Direkt angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum, der als praktischer Vorraum zum modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Markenarmaturen dient. Hier finden Sie ausreichend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Wohlfühlcharakter - perfekt für diejenigen, die Wert auf komfortables Wohnen in ruhiger Lage legen.
OBJEKT
- OBJEKTNR. H.1.3
- Zimmeranzahl 3,0
- Wohnfläche ca. 71,1 m2
- ETAGE 1
- PERSONENAUFZUG Ja
ENERGIE
- Energieausweis Informat. folgen
LAGE
Das Freisinger Anger Neubauquartier steht für modernes, urbanes Wohnen mit viel Lebensqualität. Die Wohnung ist Teil eines durchdachten, u-förmigen Ensembles aus mehreren Häusern, das bis 2026 fertiggestellt wird. Dank Aufzug erreichen Sie die bequem von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Mehrschicht-Eichenparkett, großformatige Fliesen in Bädern und Hauswirtschaftsraum sowie Sanitärarmaturen von Grohe und Laufen. Bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen für Komfort.
Das Ensemble bietet großzügige Gemeinschaftsflächen, einen Hundewaschplatz im Innenhof sowie Spielmöglichkeiten für Kinder. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an Freisings Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr.
Die endfällige Zahlung beim Bezug sorgt für maximale finanzielle Flexibilität - besonders interessant für Kapitalanleger, die von der attraktiven 5% degressiven AfA profitieren können.
KOSTEN
- PREIS 569.000,00 €
