Freising
85354
2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Zahlung bei Fertigstellung
PREIS: 449.000,00 €
- Wohnfläche ca. 56,7 m2
- Zimmer 2,0
OBJEKT NR. F.3.3
Ein Objekt der KWAG Neubau GmbH
BESCHREIBUNG
Im 3. Obergeschoss des Neubauquartiers "Freisinger Anger" erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 56,7 qm, die durch einen clever gestalteten Grundriss besticht. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen für viel Tageslicht sorgt und ein luftiges, einladendes Ambiente schafft.Die angrenzende Loggia erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet den idealen Platz für entspannte Momente an der frischen Luft. Direkt vom Wohnbereich aus ist der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zugänglich. Von dort aus gelangen Sie in das stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ins gemütliche Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Diese Wohnung verbindet offene, helle Räume mit einer funktionalen Aufteilung - optimal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.
Achtung: Endfällige Zahlung als besonderes Highlight. Sie zahlen erst bei Fertigstellung der Wohneinheit.
OBJEKT
- OBJEKTNR. F.3.3
- Zimmeranzahl 2,0
- Wohnfläche ca. 56,7 m2
- ETAGE 3
- PERSONENAUFZUG Ja
ENERGIE
- Energieausweis Informat. folgen
LAGE
Das moderne Wohnensemble in Freising zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Bauweise aus. Die gesamte Wohnung ist mit einem warmen Mehrschicht-Eichenparkettboden ausgestattet, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Großformatige Fliesen in den Badezimmern und im Hauswirtschaftsraum sorgen für eine elegante und pflegeleichte Optik.Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen ein behagliches Raumklima, das Komfort und Energieeffizienz vereint. Der barrierefreie Zugang wird durch einen Aufzug gewährleistet, der Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür bringt.
Die Lage in Freising bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar und machen das Objekt besonders attraktiv.
Kapitalanleger profitieren von der Möglichkeit der endfälligen Zahlung sowie von der steuerlichen Förderung durch die 5 % degressive AfA. Das innovative, u-förmige Wohnensemble mit Fertigstellung im Jahr 2026 verspricht nachhaltiges Wohnen und eine wertstabile Investition in eine der begehrtesten Regionen Bayerns.
KOSTEN
- PREIS 449.000,00 €
