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1.980,00 €
Gesamtmiete
68,61 m²
Wohnfläche
2
Zimmeranzahl

Voll möblierte 2-Zimmer Wohnung zum Erstbezug  72

Zweimal einmalig: Das Holzkontor Neubauensemble in Haidhausen besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit insgesamt 120 hochwertigen Wohnungen, in einem der beliebtesten Viertel Münchens - Haidhausen. Die hier angebotene voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss zum Erstbezug überzeugt mit Highlights wie einem Balkon mit West-Ausrichtung, Parkettboden, Fußbodenheizung und einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m. Das Bad mit Badewanne, hochwertigem Waschtisch, Handtuchheizkörper sowie einer Waschmaschine runden das Angebot ab. Das Highspeed WLAN sowie Strom- und Nebenkosten sind im Mietpreis inkludiert.  Parken in Haidhausen?! Wir machen es möglich und bieten zusätzlich einen Einzelstellplatz für 130,- € monatlich in der Tiefgarage an! Die Fertigstellung der Wohnung ist zum 15.12.2019 geplant. Verzögerungen können möglich sein. *Es handelt sich um ein Projekt zum Erstbezug, welches sich aktuell in der Möblierungsphase befindet. Die Bilder sind aus einem Beispielprojekt (LEO204). Sobald die Fertigstellung erfolgt ist, werden die Bilder nachgereicht. Abweichungen sind möglich

Prominent und adressbildend gelegen, sorgsam vom Verkehr abgeschirmt, mit ruhigem, begrüntem Innenhof. Im Holzkontor verbinden sich drei entscheidende Kriterien für die perfekte Wohnung: Lage, Qualität und zeitlose Eleganz. Pariser Platz, Weißenburger Platz, Bordeauxplatz, Rosenheimer Platz, Ostbahnhof. Die "Hotspots" Haidhausens befinden sich alle nur 5 bis 8 Gehminuten vom Holzkontor entfernt. Damit liegen die beiden Gebäude inmitten eines der begehrtesten Wohnviertel Münchens mit hoher Lebensqualität, charmantem Flair und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Holzkontors Haidhausen! Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über unser Mietportal www.kwag-mietportal.de/holzkontor.


Ausstattung

  • Eichenholz Parkettboden
  • Fliesen aus Feinsteinzeug
  • Deckenhöhe von ca. 2.55 m
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • deutsche Markenarmaturen
  • Highspeed WLAN
  • Personenaufzug von der Tiefgarage bis in das 7. Obergeschoss
  • Tür-Kommunikationsanlage mit Farbmonitor
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Fahrradkeller im 1. UG
  • Trockenraum im 1. UG
  • West-Balkon

Schlaf-/Wohnzimmer

  • Bett/Sofa mit Matratze, Kissen und Vierjahreszeiten-Steppbett, Bettwäsche und Kopfkissenbezug
  • Beistelltisch
  • Kleiderschrank
  • Esstisch mit zwei Stühlen
  • Flatscreen TV
  • Sideboard
  • Wandboard

Badezimmer

  • Badewanne
  • großflächiger Spiegel
  • Föhn 
  • Handtücher 

Küche

  • voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowellenbackofen, Kühlschrank und Cerankochfeld, Wasserkocher sowie einer Nespresso Kaffeemaschine
  • alle notwendigen Küchenutensilien wie Pfannen, Töpfe, Keramik- und Besteckset, etc. 

Balkon/Terrasse

  • Outdoor Beistelltisch
  • Lounge Stuhl

 Eine detaillierte Auflistung aller Einrichtungsgegenstände finden Sie in der Inventarliste.  


Wohnflächenberechnung:

Abst. ca. 2.04 m²
Bad ca. 5.40 m²
Diele ca. 6.88 m²
Küche ca. 7.12 m²
Wohnen ca. 25.68 m²
Schlafen ca. 13.70 m²
Balkon Küche ca. 0.39 m²
Balkon Schlafen ca. 7.01 m²
Balkon Wohnen ca. 0.39 m²

Gesamt ca. 68.61 m²


Grundrisse

Grundriss (PDF)

Übersicht

- Wohnungsnummer
72
- Status
Vermietet
- Etage
6
- Ausrichtung
W
- Wohnfläche
68,61 m²
- Zimmeranzahl
2
- Kaltmiete
1.650,00 €
- Nebenkosten
330,00 €
- Gesamtmiete
1.980,00 €
- Kaution
4.950,00 €
- Baujahr
2019
- Heizungsart
Fernwärme
- Energiekennwert
49,6
- Energieausweistyp
Endenergiebedarf
- Ausstattungsstandard
Gehoben
- Möbliert
- Balkon
- Neubau
- Personenaufzug
- Hausflur
- Küche
- Badezimmer
- Abstellbox
- Abstellraum

Lage


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Anfrage

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Ansprechpartner:

Frank Angelina
089 15701 664
af@kwag.de

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