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2.260,00 €
Gesamtmiete
84,71 m²
Wohnfläche
3
Zimmeranzahl

Wohnen im schönen Franzosenviertel  77

Zweimal einmalig: Das Holzkontor Neubauensemble in Haidhausen besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit insgesamt 120 hochwertigen Wohnungen, in eines der beliebtesten Viertel Münchens - Haidhausen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss zum Erstbezug überzeugt mit Highlights wie zwei Balkone mit Süd-Ost Ausrichtung, Parkettboden, Fußbodenheizung und einer Deckenhöhe von ca. 2.60 m. Das Bad mit Badewanne und einem hochwertigem Waschtisch, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschienenanschluss runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Prominent und adressbildend gelegen, sorgsam vom Verkehr abgeschirmt, mit ruhigem, begrüntem Innenhof. Im Holzkontor verbinden sich drei entscheidende Kriterien für die perfekte Wohnung: Lage, Qualität und zeitlose Eleganz. Pariser Platz, Weißenburger Platz, Bordeauxplatz, Rosenheimer Platz, Ostbahnhof. Die "Hotspots" Haidhausens befinden sich alle nur 5 bis 8 Gehminuten vom Holzkontor entfernt. Damit liegen die beiden Gebäude inmitten eines der begehrtesten Wohnviertel Münchens mit hoher Lebensqualität, charmantem Flair und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Holzkontors Haidhausen! Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über unser Mietportal www.kwag-mietportal.de/holzkontor.


Ausstattung

  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Deckenhöhe von ca. 2.60 m
  • Landhausdielen-Mehrschichtboden
  • Fliesen aus Feinsteinzeug
  • elektrische Rollläden an allen Fenstern 
  • Tür-Kommunikationsanlage mit Farbmonitor
  • Aufzüge von der Tiefgarage bis in das 7. Obergeschoss
  • barrierefrei
  • vollausgestattete und hochwertig Einbauküche (Miele Elektorgeräte, Bora Kochfeld, etc.)
  • Deutsche Markenarmaturen
  • Waschmaschinenanschluss
  • separates Duschbad
  • zwei Balkone mit Süd-Ost Ausrichtung
  • Tiefgarageneinzelstellplatz
  • Kellerabteil
  • Trockenraum im 1. UG (Haus 1)
  • Fahrradkeller im 1. UG (Haus 1)
  • Kinderwagenraum


Wohnflächenberechnung:

Abstellfläche ca. 1.56 m²
Bad ca. 5.79 m²
Diele ca. 8.46 m²
Dusche/WC ca. 3.56 m²
Schlafen 1 ca. 15.14 m²
Schlafen 2 ca. 15,09 m²
Wohnen / Küche ca. 28.13 m²
Balkon Schlafen ca. 2.91 m²
Balkon Wohnen ca. 4.07 m²

Gesamt ca. 84.71 m²






Grundrisse

Grundriss (PDF)

Übersicht

- Wohnungsnummer
77
- Status
Vermietet
- Etage
6
- Ausrichtung
S/O
- Wohnfläche
84,71 m²
- Zimmeranzahl
3
- Kaltmiete
1.920,00 €
- Nebenkosten
210,00 €
- Gesamtmiete
2.260,00 €
- Kaution
5.760,00 €
- Baujahr
2019
- Heizungsart
Fernwärme
- Energiekennwert
49,6
- Energieausweistyp
Endenergiebedarf
- Ausstattungsstandard
Gehoben
- Balkon
- Neubau
- Personenaufzug
- Hausflur
- Küche
- Badezimmer
- Extra WC
- Abstellraum
- Parkplätze
1
- Kosten für Parkplätze
130,00 €

Lage


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Mayer Tatjana
089 15701-674
tm@kwag.de

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