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2.660,00 €
Gesamtmiete
107,38 m²
Wohnfläche
4
Zimmeranzahl

Familienwohnung mit Süd-Terrasse  2

Zweimal einmalig: Das Holzkontor Neubauensemble in Haidhausen besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit insgesamt 120 hochwertigen Wohnungen, in eines der beliebtesten Viertel Münchens - Haidhausen. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Erstbezug überzeugt mit Highlights wie einem Balkon Nord-Ost Ausrichtung, Parkettboden, Fußbodenheizung und elektrischen Rolläden an allen Fenstern. Das Badezimmer mit Badewanne und einem hochwertigem Waschtisch, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschienenanschluss runden das Angebot ab. Eine Traumwohnung für Familien: 4 Zimmer mit Süd-Terrasse zum Innenhof, ein zusätzlicher Balkon sowie ein Duschbad mit WC. Das Highlight: 2,75 m Raumhöhe und bodentiefe Fenster. Wo in Haidhausen gibt es so eine Traumwohnung? Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze.

Prominent und adressbildend gelegen, sorgsam vom Verkehr abgeschirmt, mit ruhigem, begrüntem Innenhof. Im Holzkontor verbinden sich drei entscheidende Kriterien für die perfekte Wohnung: Lage, Qualität und zeitlose Eleganz. Pariser Platz, Weißenburger Platz, Bordeauxplatz, Rosenheimer Platz, Ostbahnhof. Die "Hotspots" Haidhausens befinden sich alle nur 5 bis 8 Gehminuten vom Holzkontor entfernt. Damit liegen die beiden Gebäude inmitten eines der begehrtesten Wohnviertel Münchens mit hoher Lebensqualität, charmantem Flair und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Holzkontors Haidhausen! Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über unser Mietportal www.kwag-mietportal.de/holzkontor.


Ausstattung

  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Deckenhöhe von ca. 2.75 m
  • Mehrschicht-Landhausdielenböden
  • Fliesen aus Feinsteinzeug
  • elektrische Rollläden an allen Fenstern 
  • Tür-Kommunikationsanlage mit Farbmonitor
  • Aufzüge von der Tiefgarage bis in das 7. Obergeschoss
  • barrierefrei
  • Deutsche Markenarmaturen
  • Waschmaschinenanschluss
  • separates Duschbad
  • Nord-Ost Balkon
  • Süd-Terrasse
  • Tiefgarageneinzelstellplatz
  • Kellerabteil


Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten.


Wohnflächenberechnung:

Abstellfläche ca. 1.63 m²
Bad ca. 5.79 m²
Diele ca. 10.17 m²
Wohnen/Küche ca. 32.04 m²
Dusche/WC ca. 4.10 m²
Schlafen 1 ca. 14.99 m²
Schlafen 2 ca. 13.67 m²
Schlafen 3 ca. 12.90 m²
Terrasse ca. 10.10 m² insgesamt haben wir hier eine Nutzfläche von ca. 25.40 m²
Balkon ca. 1.99 m²

Gesamt ca. 107.38 m²





Grundrisse

Grundriss (PDF)

Übersicht

- Wohnungsnummer
2
- Status
Vermietet
- Etage
0
- Ausrichtung
S/O
- Wohnfläche
107,38 m²
- Zimmeranzahl
4
- Kaltmiete
2.250,00 €
- Nebenkosten
280,00 €
- Gesamtmiete
2.660,00 €
- Kaution
6.750,00 €
- Baujahr
2019
- Heizungsart
Fernwärme
- Energiekennwert
49,6
- Energieausweistyp
Endenergiebedarf
- Ausstattungsstandard
Gehoben
- Balkon
- Terrasse
- Neubau
- Personenaufzug
- Hausflur
- Badezimmer
- Extra WC
- Abstellraum
- Parkplätze
2
- Kosten für Parkplätze
260,00 €

Lage


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