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2.200,00 €
Gesamtmiete
79,99 m²
Wohnfläche
3
Zimmeranzahl

Praktisch geschnittene 3-Zimmer Neubauwohnung  56

Zweimal einmalig: Das Holzkontor Neubauensemble in Haidhausen besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit insgesamt 120 hochwertigen Wohnungen, in einem der beliebtesten Viertel Münchens - Haidhausen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss zum Erstbezug überzeugt mit Highlights wie einem großzügigen Balkon mit Süd/West Ausrichtung sowie einem kleinen Balkon nach Norden ausgerichtet, Parkettboden, Fußbodenheizung und einer voll ausgestatteten Einbauküche. Das Bad mit Badewanne und einem hochwertigem Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie das separate Gäste-WC runden das Angebot ab.  Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Prominent und adressbildend gelegen, sorgsam vom Verkehr abgeschirmt, mit ruhigem, begrüntem Innenhof. Im Holzkontor verbinden sich drei entscheidende Kriterien für die perfekte Wohnung: Lage, Qualität und zeitlose Eleganz. Pariser Platz, Weißenburger Platz, Bordeauxplatz, Rosenheimer Platz, Ostbahnhof. Die "Hotspots" Haidhausens befinden sich alle nur 5 bis 8 Gehminuten vom Holzkontor entfernt. Damit liegen die beiden Gebäude inmitten eines der begehrtesten Wohnviertel Münchens mit hoher Lebensqualität, charmantem Flair und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Holzkontors Haidhausen! Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über unser Mietportal www.kwag-mietportal.de/holzkontor.


Ausstattung

  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Eichenholz Parkettboden
  • Fliesen aus Feinsteinzeug
  • elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • verschiebbare Sonnenschutz-Paneele 
  • Tür-Kommunikationsanlage mit Farbmonitor
  • Aufzug von der Tiefgarage bis in das 7. Obergeschoss
  • voll ausgestattete Einbauküche 
  • deutsche Markenarmaturen
  • Waschmaschinenanschluss
  • Duschtrennwand
  • separates Gäste-WC 
  • Balkone Süd/West und Nord Ausrichtung
  • Trockenraum in Haus 1
  • Tiefgarageneinzelstellplatz
  • Kellerabteil


Wohnflächenberechnung:

Abstellfläche ca. 1.40 m²
Bad ca. 5.79 m²
Diele ca. 9,51 m²
Schlafen 1 ca. 14.20 m²
Schlafen 2 ca. 11.21 m²
WC ca. 3.30 m²
Wohnen/Küche ca. 30.11 m²
Balkon Schlafen ½ ca. 0.40 m²
Balkon Wohnen ½  ca. 4.08 m²

Gesamt ca. 79,99 m²







Grundrisse

Übersicht

- Wohnungsnummer
56
- Status
Vermietet
- Etage
4
- Ausrichtung
S
- Wohnfläche
79,99 m²
- Zimmeranzahl
3
- Kaltmiete
1.870,00 €
- Nebenkosten
200,00 €
- Gesamtmiete
2.200,00 €
- Kaution
5.610,00 €
- Baujahr
2019
- Heizungsart
Fernwärme
- Energiekennwert
49,6
- Energieausweistyp
Endenergiebedarf
- Ausstattungsstandard
Gehoben
- Balkon
- Loggia
- Neubau
- Personenaufzug
- Hausflur
- Küche
- Badezimmer
- Extra WC
- Abstellraum
- Parkplätze
1
- Kosten für Parkplätze
130,00 €

Lage


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