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1.768,00 €
Gesamtmiete
84,55 m²
Wohnfläche
3
Zimmeranzahl

Wohnung Nr.65.01.03.01 - 84,55 qm  65.01.03.01

Modernstes Wohnflair trifft auf praktischen und großzügigen Grundriss.  Diese ansprechende Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 3.Obergeschoss der Berta-Hummel-Straße 8 und ist frühestens ab dem 01.06.2020, jedoch spätestens am 15.07.2020, bezugsfähig. Um dem Mieter eine Planungssicherheit geben zu könenn wird diesem vier Monate im Voraus der Übergabetermin mitgeteilt. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein helles und geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne. Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne nach Süd-West ausgerichtete Loggia.   Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Duschbad runden das Angebot ab.  Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.




Ausstattung

Wohnräume & Bäder:

  • 3-Zimmer-Wohnung
  • Markengeräte von Miele
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Balkon mit Westausrichtung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • bodentiefe Holz-/Alufenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
  • Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Waschmaschinenanschluss
  • Elektrischer Sonnenschutzscreen (Außen)


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)


Die angebotene Wohnung ist ohne Einbauküche.

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos der Musterwohnung, diese sollen zur Orientierung der Ausstattung dienen.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Grundrisse

Grundriss (PDF)

Übersicht

- Wohnungsnummer
65.01.03.01
- Status
Verfügbar
- Etage
3
- Wohnfläche
84,55 m²
- Zimmeranzahl
3
- Kaltmiete
1.540,00 €
- Nebenkosten
228,00 €
- Gesamtmiete
1.768,00 €
- Kaution
4.620,00 €
- Baujahr
2019
- Heizungsart
Wärmepumpe
- Energiekennwert
19.7
- Energieausweistyp
Endenergiebedarf
- Balkon
- Neubau
- Personenaufzug
- Hausflur
- Badezimmer
- Parkplätze
1

Lage


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