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1.350,00 €
Gesamtmiete
59,41 m²
Wohnfläche
2
Zimmeranzahl

Wohnung Nr.65.01.EG.02 - 59,41 qm  65.01.EG.02

Modernstes Wohnflair trifft auf praktischen Grundriss.  Das 2-Zimmer-Studio  befindet sich im Erdgeschoss der Berta-Hummel-Straße 8 und ist ab dem 01.06.2020 bezugsfertig.  Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich sowie ein helles und geräumiges Schlafzimmer. Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und der Privatgarten.   Ein modernes Duschbad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.  Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ob mit Privatgarten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse – auch die kleinen Studios mit 1,5 oder 2 Zimmern überzeugen auf den ersten Blick. Durch die offenen Grundrisse wird ein großzügiges Flair vermittelt. Diese Erdgeschoss-Wohnung verfügt wie alle Erdgeschoss-Einheiten über Terrasse und Privatgarten. Umringt von einer großzügigen Grünanlage (Meiller- und Rathgeber-Park) können Sie der Hektik des Alltags entfliehen.

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.



Ausstattung

Wohnräume & Bäder:

• hochwertige Materialien

• Parkettboden in allen Wohnräumen

• Fußbodenheizung

• Bodentiefe Fenster

• Gegensprechanlage

• Handtuchheizkörper

• Bad mit bodengleicher Dusche


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

• Tiefgaragenstellplatz

• Kellerabteil

• Personenaufzüge von der TG bis zum DG

• ansprechende Eingangsbereiche

• Terrasse ca. 14m2

• Privatgarten ca. 35m2

• großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)


Die angebotene Wohnung ist ohne Einbauküche.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Grundrisse

Grundriss (PDF)

Übersicht

- Wohnungsnummer
65.01.EG.02
- Status
Verfügbar
- Etage
0
- Wohnfläche
59,41 m²
- Zimmeranzahl
2
- Kaltmiete
1.190,00 €
- Nebenkosten
160,00 €
- Gesamtmiete
1.350,00 €
- Kaution
3.570,00 €
- Baujahr
2019
- Heizungsart
Wärmepumpe
- Energiekennwert
19.7
- Energieausweistyp
Endenergiebedarf
- Terrasse
- Garten
- Neubau
- Personenaufzug
- Hausflur
- Badezimmer

Lage


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