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2.115,00 €
Gesamtmiete
92,74 m²
Wohnfläche
4
Zimmeranzahl

Wohnung Nr.64.01.01.01 - 92,75 qm  64.01.01.01

Modernstes Wohnflair trifft auf praktischen und großzügigen Grundriss. Diese große Familien-Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich im 1.Obergeschoss der Berta-Hummel-Straße 6 und ist ab dem 01.06.2020 bezugsfertig. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein helles und geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne. Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne nach Nord-West ausgerichtete Loggia und der Balkon in Süd-Ost Ausrichtung. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Duschbad runden das Angebot ab. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.


Ausstattung

Wohnräume & Bäder:

  • 4-Zimmer-Wohnung
  • hochwertige Materialien
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Balkon mit Ostausrichtung
  • Loggia mit Westausrichtung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • bodentiefe Holz-/Alufenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
  • Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Waschmaschinenanschluss
  • Elektrischer Sonnenschutzscreen (Außen)
  • hochwertige und vollausgestattete Einbauküche


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)

Die angebotene Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.


Grundrisse

Grundriss (PDF)

Übersicht

- Wohnungsnummer
64.01.01.01
- Status
Verfügbar
- Etage
1
- Wohnfläche
92,74 m²
- Zimmeranzahl
4
- Kaltmiete
1.865,00 €
- Nebenkosten
250,00 €
- Gesamtmiete
2.115,00 €
- Kaution
5.595,00 €
- Baujahr
2019
- Heizungsart
Wärmepumpe
- Energiekennwert
19.7
- Energieausweistyp
Endenergiebedarf
- Balkon
- Neubau
- Personenaufzug
- Hausflur
- Küche
- Badezimmer

Lage


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