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1.867,00 €
Gesamtmiete
80,47 m²
Wohnfläche
3
Zimmeranzahl

Wohnung Nr.63.02.05.01 - 80,47 qm  63.02.05.01

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss der Käthe-Kruse-Straße 20 und ist zum 01.06.2020 bezugsfertig.  Ein offener Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten von Miele. Über den Flur gelangen Sie in das großzügige und helle Schlafzimmer sowie in das Kinderzimmer. Zwei Bäder, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad und eine Haushaltskammer mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Verweilen Sie auf der großzügigen Süd-/Westloggia und genießen Sie die Sonnenstunden. 

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.


Ausstattung

Wohnräume & Bäder:

  • 3-Zimmer-Wohnung 
  • hochwertige und vollausgestattete Einbauküche
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Loggia mit Süd-/´Westausrichtung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Bodentiefe Holz-/Alufenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
  • Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Haushaltskammer mit Waschmaschinenanschluss
  • Elektrischer Sonnenschutzscreen (Außen)


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)


Die angebotene Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Grundrisse

Grundriss (PDF)

Übersicht

- Wohnungsnummer
63.02.05.01
- Status
Vermietet
- Etage
5
- Wohnfläche
80,47 m²
- Zimmeranzahl
3
- Kaltmiete
1.650,00 €
- Nebenkosten
217,00 €
- Gesamtmiete
1.867,00 €
- Kaution
4.950,00 €
- Baujahr
2019
- Heizungsart
Wärmepumpe
- Energiekennwert
19.7
- Energieausweistyp
Endenergiebedarf
- Balkon
- Neubau
- Personenaufzug
- Hausflur
- Küche
- Badezimmer
- Parkplätze
1

Lage


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