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1.981,00 €
Gesamtmiete
85,70 m²
Wohnfläche
4
Zimmeranzahl

Wohnung Nr.63.01.01.03 - 85,70 qm  63.01.01.03

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Käthe-Kruse-Straße 18 und ist ab dem 01.06.2020 bezugsfertig. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, eine Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein helles und geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslicht Bad mit Badewanne.  Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Süd-/Westausrichtung, welche zum Verweilen einlädt. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, eine kleine Haushaltskammer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Duschbad runden das Angebot ab.  Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.






Ausstattung

Wohnräume & Bäder:

  • hochwertige Materialien
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Loggia mit Süd-/Westausrichtung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Bodentiefe Holz-/Alufenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
  • Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Haushaltskammer mit Waschmaschinenanschluss
  • Elektrischer Sonnenschutzscreen (Außen)
  • Hochwertig und vollausgestattete Einbauküche

Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)


Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Fotos der Musterwohnung handelt, Abweichungen können möglich sein.

Die angebotene Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. 

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Grundrisse

Grundriss (PDF)

Übersicht

- Wohnungsnummer
63.01.01.03
- Status
Verfügbar
- Etage
1
- Wohnfläche
85,7 m²
- Zimmeranzahl
4
- Kaltmiete
1.750,00 €
- Nebenkosten
231,00 €
- Gesamtmiete
1.981,00 €
- Kaution
5.250,00 €
- Baujahr
2019
- Heizungsart
Wärmepumpe
- Energiekennwert
19.7
- Energieausweistyp
Endenergiebedarf
- Balkon
- Neubau
- Personenaufzug
- Hausflur
- Küche
- Badezimmer

Lage


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