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1.341,00 €
Gesamtmiete
56,04 m²
Wohnfläche
2
Zimmeranzahl

Wohnung Nr.63.01.01.02 - 56,05 qm  63.01.01.02

Das 2-Zimmer-Studio befindet sich im 1.Obergeschoss der Käthe-Kruse-Straße 18 und glänzt durch eine moderne und praktische Raumaufteilung mit offenem Wohn-/Essbereich mit einer hochwertig und vollausgestatteten Einbauküche und ist ab dem 01.05.2020 bezugsfertig. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, eine Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit Süd-Westausrichtung, welche zum Verweilen einläd. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.  Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.







Ausstattung

Wohnräume & Bäder:

  • hochwertige Materialien
  • Süd-West-Loggia
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, im Sommer Kühlfunktion
  • Bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
  • Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper
  • hochwertige und vollausgestattete Einbauküche
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Haushaltskammer mit Waschmaschinenanschluss
  • Elektrischer Sonnenschutzscreen (außen) 


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)


Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche vermietet.

Grundrisse

Grundriss (PDF)

Übersicht

- Wohnungsnummer
63.01.01.02
- Status
Verfügbar
- Etage
1
- Ausrichtung
S/W
- Wohnfläche
56,04 m²
- Zimmeranzahl
2
- Kaltmiete
1.190,00 €
- Nebenkosten
151,00 €
- Gesamtmiete
1.341,00 €
- Kaution
3.570,00 €
- Baujahr
2019
- Heizungsart
Wärmepumpe
- Energiekennwert
19.7
- Energieausweistyp
Endenergiebedarf
- Balkon
- Neubau
- Personenaufzug
- Hausflur
- Küche
- Badezimmer

Lage


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