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2.070,00 €
Gesamtmiete
88,92 m²
Wohnfläche
3
Zimmeranzahl

Wohnung Nr.61.01.03.06 - 88,92 qm  61.01.03.06

Die ansprechende Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern im 3.Obergeschoss des Alma-Siedhoff-Buscher-Weg 24 ist ab dem 01.06.2020 bezugsfertig. Sie glänzt durch eine moderne und praktische Raumaufteilung und mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großzügigen Flur und gelangen von hier aus in das Schlafzimmer, in das Kinderzimmer und das moderne Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Über die Treppe gelangen Sie zur Küche und über das geräumige Wohnzimmer auf den Süd-West-Balkon, welcher zum Verweilen einläd. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, eine Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle „Bahnhof Moosach“ und „Memminger Platz“ sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.


Ausstattung

Wohnräume & Bäder:

  • 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
  • Süd-West-Balkon
  • hochwertige und vollausgestattete Einbauküche
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, im Sommer Kühlfunktion
  • bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
  • Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper
  • Bad mit Badewanne 
  • Waschmaschinenanschluss
  • elektrischer Sonnenschutzscreen (außen) 


Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Personenaufzüge von der TG bis zum DG
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)


Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 90,- € monatlich zusätzlich angemietet werden. Bei den Visualisierungen handelt es sich um Beispieldarstellungen @Rakete GmbH

Grundrisse

Grundriss (PDF)

Übersicht

- Wohnungsnummer
61.01.03.06
- Status
Verfügbar
- Etage
3
- Wohnfläche
88,92 m²
- Zimmeranzahl
3
- Kaltmiete
1.830,00 €
- Nebenkosten
240,00 €
- Gesamtmiete
2.070,00 €
- Kaution
5.490,00 €
- Baujahr
2019
- Heizungsart
Wärmepumpe
- Energiekennwert
19.7
- Energieausweistyp
Endenergiebedarf
- Balkon
- Neubau
- Personenaufzug
- Hausflur
- Küche
- Badezimmer
- Abstellraum
- Parkplätze
1

Lage


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