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1.230,00 €
Gesamtmiete
60,02 m²
Wohnfläche
2
Zimmeranzahl

2-Zimmer Wohnung mit Balkon  10

Das Meinraum im Domagkpark ist ein modernes und elegantes Wohn- und Gewerbeensemble mit zukunftsweisender und energetischer Bauweise. Das außergewöhnliche Neubauprojekt ist dem Herzstück des Quartiers, einer großzügigen Parkanlage sowie dem Bauhausplatz zugewandt. Die lichte, klare Architektur des Objekts spiegelt seine Grundidee deutlich wieder: neuer Freiraum für neue Lebensqualität - und bietet so energieeffiziente Wohneinheiten für alle Nutzungstypen. Die hier angebotete 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,02 m²  verfügt über einen großzügigen Balkon. Der intelligent geschnittene Grundriss sowie die Aufteilung der Wohnung spricht Singels aber auch Paare gleichermaßen an. Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, bodentiefe Fenster sowie ein Personenaufzug bieten modernes und bequemes Wohnen.  Die 46 individuell gestalteten Wohnungen verteilen sich auf drei zusammenhängende Bauteile mit 3 bzw. 5 Etagen. Auch direkt im Gebäude befinden sich ein Supermarkt sowie eine Bäckerei mit Café. Besonders viel Wert wurde auf stilvolle und langlebige Materialien gelegt, sodass innen wie außen eine Wohlfühl-Atmosphäre für die Bewohner geschaffen wurde.

Absolut zentrumsnah aber doch sehr ruhig und grün gelegen sowie infrastrukturell bestens erschlossen und angebunden. Über beide Ring- und Ausfallstraßen sind alle wichtigen Autobahnen sowie der Flughafen schnell zu erreichen. Öffentlicher Nahverkehr durch Tram-Bahn und Bus befinden sich in der direkten Umgebung. Ein Zuhause inmitten eines völlig neuen, urbanen und lebendigen Stadtteils im nördlichen Teil von Schwabing. Dieser Teil der Stadt hat sich in den vergangenen Jahren tiefgreifend gewandelt. Moderne, freundliche Wohnquartiere wie die Parkstadt Schwabing prägen bereits heute das Gesicht der Gegend. Nehmen Sie Teil an einer aussichtsreichen städtischen Entwicklung, bei der die Bewohner aktiv mitgestalten und das neue Viertel mitprägen können. Leben Sie das visionäre Stadtteilkonzept mit Gemeinschaftsräumen, Hobbywerkstätten und Künstlerateliers.


Ausstattung

- 2- Zimmer-Wohnung 

- barrierefreier Zugang mit dem Aufzug aus der Tiefgarage bis in die Wohneinheit

- ca. 2,60 m Raumhöhe

- sehr große, bodentiefe Fenster, elektrische Jalousien an sämtlichen Fenstern 

- großzügiger Balkon mit West-Ausrichtung

- hochwertige Bodenbeläge Landhausdiele (helle Eiche) in allen Räumen

- individuell regelbare Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie zusätzliche mechanische Lüftungsanlage

- modernes Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Fliesen sowie Markenarmaturen 

- Videogegensprechanlage

- großzügiges Kellerabteil 

- Tiefgarageneinzelstellplatz 


Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 70,00 Euro monatlich mit angemietet werden muss.


Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Bei den Grundrissen handelt es sich um Beispielgrundrisse.

Grundrisse

Übersicht

- Wohnungsnummer
10
- Status
Verfügbar
- Etage
2
- Wohnfläche
60,02 m²
- Zimmeranzahl
2
- Kaltmiete
1.080,00 €
- Nebenkosten
150,00 €
- Gesamtmiete
1.230,00 €
- Kaution
3.240,00 €
- Baujahr
2018
- Heizungsart
Fernwärme
- Energiekennwert
81
- Energieausweistyp
Endenergiebedarf
- Ausstattungsstandard
Normal
- Balkon
- Neubau
- Personenaufzug
- Hausflur
- Abstellraum

Lage


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