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1.100,00 €
Gesamtmiete
32,30 m²
Wohnfläche
1
Zimmeranzahl

Vollmöbliertes Apartment mit Westausrichtung

Im Stadtteil Schwabing gelegen, gehört dieses im Jahr 1972 erbaute Gebäude zur Münchner Geschichte. Durch diverse Modernisierungen und Sanierungen in den Jahren 2012 und 2013 ist das Objekt in einem guten modernen Zustand. Überwiegend 1-Zimmer-Apartments verteilen sich auf 15 Etagen.  Diese wunderbar lichtdurchflutete und großzügige 1-Zimmer Wohnung mit großem West-Balkon befindet sich im 2.OG in der Leopoldstraße 206. Das sehr helle Apartment besticht durch seine moderne Möblierung und einer geschlossenen Küchenzeile. Der angegebene Preis entspricht der Warmmiete inklusive Strom. 

Durch die beschriebene zentrale Lage des Objektes befinden sich alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Außerdem entsteht derzeit entlang der Leopoldstraße in Richtung der Münchner Freiheit auf gut ca. 900m ein neues und modernes Stadtquartier, das „Schwabinger Tor“. Nach vollständiger Fertigstellung wird es dort ein Luxushotel, mehrere Shoppingmöglichkeiten mit einem vielseitigen Angebot sowie mehrere Arztpraxen geben. Bereits fertiggestellt ist ein Areal mit Supermarkt und verschiedene Gastronomie-Betriebe. Kindergärten, Schulen, die LMU München und die TU München sind von dem Objekt aus in Kürze zu erreichen. Mit dem Radl schnell erreichbar ist die grüne Ader Münchens, der Englische Garten, der wie etliche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Kultmeile, Leopoldstraße, zum Verweilen einladen. Die U-Bahn-Station Münchener Freiheit ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Die Bus- und Trambahnstation 23 (Münchener Tor) befindet sich direkt vor der Haustür.


Ausstattung

  • Flatscreen TVSideboard
  • Kleiderschrank
  • Küchenzeile mit Mikrowelle, Kochfeld sowie Kühlschrank
  • Bett
  • Schrank
  • Garderobe
  • Balkon
  • Internet
  • Waschraum im 1. UG


Wohnflächenberechnung:

Flur: ca. 5.7 m2

Bad: ca. 3.2 m2

Wohnen/Schlafen: ca. 17.6 m2

Küche: ca. 2.9 m2

Loggia: ca. 2.9 m2

Gesamt: ca. 32.3 m2 


Bei Bedarf kann für 80,- € ein Außenstellplatz oder für 100,- € ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden. 

Grundrisse

Übersicht

- Wohnungsnummer
2802
- Status
Vermietet
- Etage
2
- Ausrichtung
W
- Wohnfläche
32,3 m²
- Zimmeranzahl
1
- Kaltmiete
950,00 €
- Nebenkosten
150,00 €
- Gesamtmiete
1.100,00 €
- Kaution
2.850,00 €
- Baujahr
1972
- Heizungsart
Fernwärme
- Energiekennwert
107
- Energieausweistyp
Endenergiebedarf
- Ausstattungsstandard
Normal
- Möbliert
- Balkon
- Hausflur
- Küche
- Badezimmer

Lage


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Pleier Dominik

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