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2.390,00 €
Gesamtmiete
87,12 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmeranzahl

Exklusive Penthouse Wohnung  PRINZ / 1.7.7

Eine exklusive Penthouse Wohnung mit Westbalkon und Blick auf Friedensengel und Frauenkirche zum Erstbezug. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines im Jahre 2018 fertiggestellten Neubauensemble direkt auf der Prinzregentenstraße. Absolut hochwertige Ausstattung, wie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, bodentiefe Fenster, eine Videogegensprechanlage sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Neben einem ansprechenden Wohn- und Schlafbereich mit begehbarer Ankleide sowie zwei weiteren Arbeits- oder Kinderzimmern erwartet Sie ein großzügiger Balkon mit Blick in Richtung Westen. Ein besonderes Highlight sind die beiden hochwertig ausgestatteten Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne sowie Waschtisch und großflächigem Spiegel. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen

Das exklusive "The Grand" befindet sich direkt an der Prinzregentenstraße im beliebten Stadtteil München Bogenhausen. 

Bogenhausen wird unter Kennern als das Stilviertel Münchens bezeichnet, von edel bis hip ist hier alles gegeben.

Das Viertel überzeugt durch beste Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der direkten Umgebung.

In nächster Umgebung des Objektes befinden sich viele der bedeutendsten Attraktionen Münchens wie der Friedensengel, das Haus der Kunst oder auch das Bayerische Nationalmuseum.

Erreichen Sie viele der gemütlichen Cafés und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß.



Ausstattung

  • Dachbalkon mit Ausblick über die Dächer Münchens bis hin zu den Alpen
  • Fußbodenheizung
  • Naturholz-Dielenböden 
  • hochwertig ausgestattete Bäder mit Markenarmaturen
  • bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper
  • ansprechende Eingangsbereiche
  • bodentiefe Fenster mit elektronischen Jalousien
  • Videogegensprechanlage
  • Tiefgaragenstellplatz



Wohnflächenberechnung:

Wohnen/Essen/Küche ca. 27.6 m2

Duschbad ca. 3.1 m2

Bad ca. 5.7 m2      

Schlafenca. 13.7 m2

Ankleide ca. 6.3 m2

Kind 1 ca. 10.8 m2

Büro ca. 7.9 m2

Flur ca. 6.8 m2

Abstellfläche ca. 1.0 m2

Balkon ca. 8.4 m2  (zu 1/2 Wohnfläche)


Gesamtwohnfläche ca. 87.1 m2  


Ein Tiefgarageneinzelstellplatz gehört zur Wohnung und muss ebenfalls angemietet werden.

Grundrisse

Übersicht

- Wohnungsnummer
PRINZ / 1.7.7
- Status
Verfügbar
- Etage
7
- Ausrichtung
Westen
- Wohnfläche
87,12 m²
- Zimmeranzahl
3,5
- Kaltmiete
2.170,00 €
- Nebenkosten
220,00 €
- Gesamtmiete
2.390,00 €
- Kaution
6.510,00 €
- Baujahr
2018
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energiekennwert
49.7
- Energieausweistyp
Endenergiebedarf
- Ausstattungsstandard
Luxus
- Balkon
- Loggia
- Terrasse
- Dachterrasse
- Neubau
- Personenaufzug
- Hausflur
- Küche
- Badezimmer
- Extra WC
- Abstellraum
- Parkplätze
1
- Kosten für Parkplätze
120,00 €

Lage


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