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1.600,00 €
Gesamtmiete
53,16 m²
Wohnfläche
2
Zimmeranzahl

Exklusiv möblierte Wohnung in Schwabing

Im Stadtteil Schwabing gelegen gehört dieses im Jahr 1972 erbaute Gebäude zur Geschichte der Münchner Lebensader Leopoldstraße. Durch diverse Modernisierungen und Sanierungen im Jahre 2012 und 2013 ist das Objekt in einem guten modernen Zustand. Überwiegend 1-Zimmer-Apartments verteilen sich auf 15 Etagen. Hier bieten wir Ihnen, ab dem 01.09.2018, eine kernsanierte und sehr hochwertig möblierte 2-Zimmer Wohnung in der Leopoldstraße 206 an. Die Wohnung ist voll möbliert, inklusive Internet-Flatrate und mit allem ausgestattet, was man zum täglichen Leben braucht. Das Apartment bietet einen wunderbaren Blick über München, besticht durch die geschmackvolle und luxuriöse Einrichtung sowie einen großzügigen West-Balkon.

Durch die beschriebene zentrale Lage des Objektes befinden sich alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Außerdem entsteht entlang der Leopoldstraße in Richtung der Münchner Freiheit auf gut 900m ein neues und modernes Stadtquartier, das „Schwabinger Tor“. Nach Fertigstellung wird es dort ein Luxushotel, eine Ladenzeile sowie Arztpraxen geben. Kindergärten, Schulen und sogar Universitäten sind von dem Objekt aus in Kürze zu erreichen. Mit dem Radl schnell erreichbar ist die grüne Ader Münchens, der Englische Garten, der wie die etlichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Kultmeile, Leopoldstraße, zum Verweilen einladen. Die U-Bahn Station Münchener Freiheit ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Die Bus- und Trambahnstation befindet sich direkt vor der Haustür.


Ausstattung

  • Einbauküche
  • Regendusche/Badewanne
  • Handtuchheizkörper im Badezimmer
  • Flatscreen
  • hochwertige Designer Möbel
  • Geschirr (vollständige Küchenausstattung)
  • Handtücher
  • Putzutensilien 
  • Balkon
  • Internet 


Wohnflächenberechnung:

Flur: ca. 4,6 m²

Bad: ca. 3,2 m²

Wohnen: ca. 19,7 m²

Schlafen: ca. 14,5 m²

Küche: ca. 5,0 m²

Loggia: ca. 5,9 m²


Gesamt: ca. 53,1 m²

Grundrisse

Übersicht

- Wohnungsnummer
5605
- Status
Vermietet
- Etage
5
- Ausrichtung
W
- Wohnfläche
53,16 m²
- Zimmeranzahl
2
- Kaltmiete
1.400,00 €
- Nebenkosten
200,00 €
- Gesamtmiete
1.600,00 €
- Kaution
4.200,00 €
- Baujahr
1972
- Heizungsart
Fernwärme
- Energiekennwert
107
- Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
- Möbliert
- Balkon
- Personenaufzug
- Hausflur
- Küche
- Badezimmer

Lage


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