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Bezugsfrei ab

Frei ab 01.01.2019



Geschoss

10 OG.



Wohnfläche

ca. 53.16 m2



Gesamtmiete

1550.00 €

Möblierte Wohnung 3110 - Exklusiv möblierte Wohnung in Schwabing

Hier bieten wir Ihnen ein schönes Apartment in der Leopoldstraße 206, 80804 München. Im Stadtteil Schwabing, auf Münchens bekanntester Straße gelegen, gehört dieses, im Jahr 1972 erbaute Gebäude, zur Münchner Geschichte. Durch diverse Modernisierungen und Sanierungen im Jahre 2012 und 2013 ist das Objekt in einem guten und modernen Zustand. Auf insgesamt 15 Etagen verteilen sich überwiegend 1-Zimmer Apartments mit fünf unterschiedlichen Grundrisstypen, somit ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss, wurde kernsaniert, vollständig möbliert und hochwertig eingerichtet. Zur Ausstattung gehören unteranderem ein Flatscreen-TV, geschmackvolle Dekoration, Geschirr und Bettwäsche sowie eine offene Küchenzeile – eben alles was man zum täglichen Leben braucht. Genießen Sie den tollen Ausblick von dem großzügigen Balkon mit Westausrichtung. Der angegebene Preis entspricht der Warmmiete inklusive Strom und Internet.


Durch die beschriebene zentrale Lage des Objektes befinden sich alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe, sowie nahe der bekannten Münchner Freiheit direkt am neuen Stadtquartier „Schwabinger Tor“. Beste Infrastruktur durch den direkten Anschluss an den Autobahnring, die Autobahn A9 und den Flughafen oder die öffentlichen Verkehrsmittel wie Tram und Bus.  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige Soziale Einrichtungen sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Erreichen Sie die gemütlichen Cafés und das angesagte Schwabinger Nachtleben mit seinen vielseitigen Restaurants in wenigen Minuten. Mit dem Rad schnell erreichbar ist die grüne Ader Münchens, der Englische Garten, der wie die Kultmeile, Leopoldstraße, zum Verweilen einlädt. 

  • Flatscreen TV
  • Regendusche/Badewanne
  • Handtuchheizkörper im Badezimmer
  • hochwertige Designer Möbel
  • Wlanrouter
  • Sideboard
  • vollausgestattete Einbauküche
  • Bett (120X200)
  • Einbauschrank
  • Garderobe
  • Balkon
  • Waschraum im 1. UG

Wohnflächenberechnung:

Flur: ca. 4,6 m²

Bad: ca. 3,2 m²

Wohnen: ca. 19,7 m²

Schlafen: ca. 14,5 m²

Küche: ca. 5,0 m²

Balkon: ca. 5,9 m²

Gesamt: 53,1 m²



Keyfacts

Zimmeranzahl
2
Etage
10 OG.
Wohnfläche ca.
53.16 m2
Kaltmiete
1400.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Gesamtmiete
1550.00 €
Kaution
4200.00 €
Bezugsfrei ab
Frei ab 01.01.2019
Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
20.08.2018
Energieausweis gültig bis
19.08.2028
Energiekennwert
107
Energie Warmwasser

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