Leopold Carre

Kaufen 107 wohneinheiten

Leopoldstraße 204 80804 München

LEO SUITES ist als besondere Kapitalanlage konzipiert und spricht erfahrene Anleger an. Kurz gesagt investiert man in ein Hotelzimmer sowie in ein Betreiberkonzept. Die Betreibergesellschaft managt und leitet das Hotel „Timehouse“, sorgt für Vermietung sowie gleichmäßige Auslastung und kümmert sich... mehr

SCHWABINGS NEUES ZUHAUSE

LEO SUITES ist als besondere Kapitalanlage konzipiert und spricht erfahrene Anleger an. Kurz gesagt investiert man in ein Hotelzimmer sowie in ein Betreiberkonzept. Die Betreibergesellschaft managt und leitet das Hotel „Timehouse“, sorgt für Vermietung sowie gleichmäßige Auslastung und kümmert sich um die Belange der mietenden Gäste ebenso wie um die der Anleger. Die Vermietung der Einheiten erfolgt kurzfristig bereits ab 24 Stunden bis hin zur langfristigen Vermietung über mehrere Wochen. Die genauen Details lassen sich nur bei einem persönlichen Gespräch mit Ihrem Berater erklären.

 

LEO SUITES auf einem Blick

  • 107 Wohneinheiten

  • 76 1-Zimmer-Suiten ab 31 m²

  • 11 2-Zimmer-Suiten ab 53 m²

  • 11 geräumige 3-Zimmer-Suiten ab 70 m²

  • 9 großzügige 4-Zimmer-Suiten ab 103 m²

ARCHITEKTUR

Viertel aus 5 Einzelobjekten

  • LEO STUDIOS

  • Kleinere Wohnflächen, durchdachte Schnitte, teilweise als WG-taugliche Einheiten konzipiert: Leo Studios ist perfekt zugeschnitten auf die starke Nachfrage nach Single-Wohnraum in München. Eine ideale Kapitalanlage mit attraktiven Renditen und solider Wertentwicklung. Aber auch eine Immobilie zur Eigennutzung für Menschen mit weniger Platzbedarf.

  • LEO RESIDENCE

  • Moderner Wohnkomfort in der ruhigen zweiten Bebauungsreihe des Areals. Für Eigennutzer, die das urbane Flair Schwabings exklusiv genießen möchten. Und für Anleger, die von langfristig steigenden Mieten profitieren wollen.

  • LEO CAMPUS

  • Das ehemalige Bürogebäude wurde kernsaniert und einer neuen, attraktiven Nutzung zugeführt: Hier entstand eine neue Dependance der renommierten Bavarian International School.

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Neubauprojekte

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KfW Standard

LAGE

HALLO SCHWABING

Karte München

Das Leopold Carré liegt an der Leopoldstraße in München-Schwabing.

Das Leopold Carré befindet sich direkt neben dem Schwabinger Tor auf Höhe des Schwabinger Klinikums zwischen Leopoldstraße, Berliner Straße, Wilhelm-Hertz-Straße und der Tram-Linie 23. Nach Osten hin wird das Areal abgeschlossen durch die Bestandsimmobilie Leo 206, einer topsanierten Architektur-Ikone aus den 1970er-Jahren.

Ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft: eine kleine Parkanlage rund um den idyllischen Schwabinger See und den Nymphenburg- Biedersteiner Kanal.

So begehrt Schwabing als Wohnadresse ist, so knapp ist hier der Wohnraum. Größere Flächen für Neubauprojekte gibt es so gut wie keine. Zwar sind in den nächsten Jahren einige Wohnprojekte auf ehemaligen Kasernengeländen geplant. Diese liegen - im Gegensatz zum Leopold Carré - jedoch nahe dem Mittleren Ring und somit wesentlich weniger attraktiv. Nachdem im Schwabinger Tor ausschließlich Mietwohnungen geplant sind, ist das Leopold Carré das einzige Projekt in vergleichbarer Lage, in dem sich Wohneigentum in dieser Größenordnung erwerben lässt. Damit ergeben sich ideale Voraussetzungen für gute Renditen und langfristige Wertentwicklung.